Praha otevře nový územní plán občanům
E15,
14. března 2013
zveřejněno: 22. března 2013
značky:
magistrát |
úřad MČ |
územní plán O Metropolitním plánu HMP se již mluvilo dříve, a chvilku byla tato idea u ledu. Nyní zveřejnil magistrát návrh jeho zadání. Nenahraje nový plán developerům? Nebude více prostoru pro korupci? Přebíráme článek z deníku E15 a přidáváme několik obrázků.
Článek v E15 o novém územním plánu HMP
Pražané a městské části, v podstatě kdokoliv, může od zítřka připomínkovat nový metropolitní územní plán. Magistrát odstartuje první fázi, na internetu zveřejní jeho zadání. Hlavní město by měly vybarvit podle záměru náměstka primátora Tomáše Hudečka pouze čtyři barvy, pozemky se rozdělí na zeleň, produkci, bydlení a rekreaci. Současný plán má 28 barev.
V novém Metropolitním plánu je navrženo jiné členění funkčních ploch. Z 28 současných barev se objeví jenom čtyři, s jiným způsobem dalšího členění. Jak velký prostor to bude pro korupci?
„Zítra je den 'D', zahajujeme projednávání zadání metropolitního územního plánu,“ uvedl Hudeček. Pro veřejnost i městské části pražský magistrát uspořádá v pátek seminář. V rámci první fáze projednávání město zveřejní pouze textový dokument, který neobsahuje žádné mapy a z velké části vychází ze stavebního zákona. Na zaslání připomínek budou mít městské části čas dva týdny od chvíle doručení.Zahájení druhé fáze, která již zahrnuje mapu, předpokládá Hudeček v září, poté, co první část schválí městští zastupitelé. Hotovo by mělo být do konce roku 2015, poté přestanou podle stavebního zákona platit staré územní plány měst a obcí a samosprávy. Kdyby město termín nestihlo, nastal by stavební chaos.
O odklonu od původního záměru použít hošího měřítka (s méně podrobnostmi) se hovořilo už na podzim. Měřítko samo o sobě nic nespasí. Jak bude uplatněn nový způsob členění lokalit? Jak četné budou následné změny ÚP?
Náměstek Hudeček po svém nástupu do funkce zrušil původní koncept územního plánu, který Praha připravovala již od roku 2008. Plán počítal s členěním území do 12 barev. Nová koncepce má podle Hudečka zabránit korupci a zjednodušit zadávání územních změn. Metropolitní mapa má mít měřítko 1 : 25 000 na rozdíl od současných 1 : 10 000, které vyžaduje i stavební zákon. Hudeček se při přípravě inspiroval anglosaským modelem.
Článek E15 zmiňuje, že nový Metropolitní plán bude v horším měřítku proti ÚP současnému - v měřítku 1:25.000. Text zadání však hovoří o měřítku původním - 1:10.000. Jak to bude doopravdy?
„Původní územní plán byl díky své exaktnosti a jasnosti korupci nepřístupný, neboť jasně říkal, co kde může a nesmí být a v jakém objemu. Korupce byla možná pouze v jeho změnách a úpravách. Nový plán, tak jak byl představen médii, se nám zdá velmi flexibilní, a tím pádem samozřejmě umožňující větší prostor pro radnice a politiky. Pevně věříme, že bude dále rozpracován,“ sdělil již dříve pro týdeník Euro Štěpán Havel, finanční ředitel společnosti Finep. Hlavní zodpovědnost při zadávání územních změn podle Hudečka leží na městských částech, které samy ví nejlépe, co je pro jejich občany dobré a mají přehled o svém území. Investoři by tak měli podle Hudečka mířit se svými plány hlavně na místní radnice.
Na stránce magistrátu věnované zadání Metropolitního plánu jste lákáni k uplatnění přípomínek prostřednictvím internetu. Klinete - a bafne na vás chyba - až zde se dozvíte, že uplatňovat můžete až od 2. dubna. Není to příliš elegantní natož správné řešení.
Než zastupitelé nový územní plán schválí, musí jednotlivé změny projednávat postupně. Během posledního roku tak projednali až dvě stovky změn. Do zastupitelstva nyní bude putovat proměna Masarykova či Smíchovského nádraží, kterou schválili radní. Významné celoměstské změny většinou neprocházejí bez emocí. Slovní přestřelka mezi městskou částí Praha 5 a Hudečkem se strhla naposledy kvůli výstavbě na stolové hoře Vidoule. Společnost Ekospol by zde ráda vybudovala bytové domy. Praha 5 si výstavbu nepřeje, přesto ale podle Hudečka předložila změnu územního plánu.
Příprava nového ÚP bude na bedrech doc. Ing. arch. Romana Kouckého. Radiožurnálu řekl: "...současný plán je přeurčený, je velmi rigidní, neumožňuje okamžitou reakci na proměny života ... naše český plánování ... nestíhá tu rychlost ... reflektovat. Proto má ten současnej plán tisíce změn, ... a já si myslím, že je vytvořit plán pružnější, stabilnější, jasnější a pro mnoho lidí také čitelnější.
Přípravu metropolitního plánu, kterou loni v červnu schválilo městské zastupitelstvo, má na starosti architekt Roman Koucký. Za soubou má už například přípravu územního plánu v Teplicích.
Připojené dokumenty:
Související odkazy:
Téma rozhovoru je předeno převážně na téma nového územního plánu Prahy. Seznamte se s názory muže, který bude mít jeho přípravu na starosti.
