Radní Pekárek zmiňuje urbanistickou studii Hradčanská - Špejchar. Ale pouze zmiňuje. Studie zůstává veřejnosti utajena, na webu Prahy 6 ani HMP její úplné znění není (určitě ne k nalezení). Některé informace ale dohledat lze: od počátku studie do ní východní cíp s vilami patří, nic rozšířeno nebylo, jak píše pan radní.